東京ハウジングネットはプレハブ・事務所・仮設事務所・倉庫・作業場・工場の建築・施工の専門サイトです。・・by東京ハウジング

会社概要 営業エリア お問い合わせ
TOKYO HOUSING NET 東京ハウジングネット・HIGH LIVING
HOME 会社概要 軽量鉄骨系事務所 軽量鉄骨系倉庫 軽量鉄骨系作業場・工場 ユニットハウス 木造住宅 ご購入ご案内
TOP > ご購入案内>税金
     税金・不動産取得税・固定資産税
MENU
 HOME
 会社概要
 製品情報
 軽量鉄骨系事務所
■事務所・ウィンダム
■事務所・ネクスト
■事務所・クレスト
■事務所・ロイヤル
 軽量鉄骨系倉庫
■倉庫・ネクスト
■倉庫・クレスト
■倉庫・ロイヤル
■倉庫・トラスト
 軽量鉄骨系
作業場・工場
■作業場・工場・メガスペック
■作業場・工場・ウィンダム
■作業場・工場・ネクスト
■作業場・工場・クレスト
■作業場・工場・ロイヤル
■作業場・工場・トラスト
 軽量鉄骨系・構造
■軽量鉄骨系・部材
■軽量鉄骨系・構造図
 ユニットハウス
事務所・倉庫
 木造住宅
 ご購入案内
■キャンペーンご案内
■東京ハウジングのお知らせ
■お引渡しまでの流れ
■Q&A・よくあるご質問
■東京ハウジングの営業エリア
■東京ハウジングの地図
■用途地域の制限
■不動産取得税・固定資産税
■表題登記・保存登記
■お問い合わせ
プレハブのご案内は
東京ハウジング総合サイト
プレハブ住宅、事務所、倉庫、作業場、離れ、ユニットハウス等の販売、総合案内サイトです。
レンタル、中古は
東京プレハブネット
中古プレハブ、ユニットハウス、パネルハウス、トイレ、シャワーのリース・レンタルの販売サイトです。
プレハブ住宅、ミニハウスは
東京ハウジングジャパン
住宅、離れ、ミニハウス、勉強部屋等の販売サイトです。
初めての方は
プレハブ事務所導入ガイド
プレハブの構造、事務所や住宅購入のガイド、情報の収集など、初めて検討される方のためのサイトです。
東京ハウジング株式会社
〒182-0026
東京都調布市小島町2-40-10
TEL 042-488-2828
FAX 042-488-1812
   建物の建築、所有に関する税金 不動産取得税・固定資産税・・
 
工場において規格化され大量生産された部材は均一性のある安定した品質をお届けします
東京ハウジングネットでは二階建ての建物については、柱、二階梁、小屋梁等の寸法を計算により算出しています。壁量や柱の位置、ブレスの数量、配置の的確な配置により、安全性が確保されます。
また、安全のためクレーン車を使用した作業を心がけております。
均一化された部材を熟練した作業員が組み上げることにより、質の高い事務所、倉庫、作業場、工場等のプレハブ建築物をご提供致します。

  ■登記には建物表題登記と所有権保存登記があり、工事完了引渡し後1ヶ月以内に登記するように定められています。
  不動産取得税
 ■不動産取得税とは不動産を取得した時に、取得したものに課せられる税金です。簡易的なプレハブでも対象となります。
 ■1 税率 
 標準税率4%  2009年(平成21年)3月31日まで
土地・居住用の建物   3%
 非居住用の建物  4%


■2 居住用の建物・住宅に関わる軽減措置の特例
下表に該当する居住用の建物・住宅を取得した時は、その課税標準から一定額が控除されます。
 新築住宅等を取得した場合 1住宅の用に供する
2床面積が50u以上240u以下
 住宅の課税標準から1戸につき1200万円までが控除
 中古住宅等を取得した場合 1取得したものが自己の居住の用に供する
2床面積が50u以上240u以下
 新築年月日の区分に応じて課税標準から350万円から1200万円まで控除されます

■3 居住用の土地に関わる軽減措置の特例
前記2の特例に該当する住宅のための敷地を取得した場合は、土地の取得に係る税額から控除されます。
住宅と同時に取得、先に取得、後に取得等の区分により条件が異なります。この計算はやや複雑になりますので省略します。別途、お問い合わせ下さい。

 登録免許税
■登録免許税とは
不動産を取得して所有権移転登記や保存登記等をするときに課せられる税金です。国税です。

■税率
 
登記の種類  課税標準  税率  特例税率
 所有権保存登記  不動産の価格  0.4%  -

■住宅用家屋の軽減税率
下表に該当する個人の住宅用家屋に関わる登記については2009年3月31日まで軽減税率が適用されます。
 登記の種類  課税標準  軽減税率
 所有権保存登記  家屋の価額  0.15%
・新築住宅
 ・2009年3月31日までに新築又は、取得した個人の住宅用家屋であること。
 ・床面積が50u以上であること・
 ・新築、又は取得後1年以内に登記すること。
・中古住宅
 ・2009年3月31日までに取得した個人の住宅用家屋であること。
 ・床面積が50u以上であること・
 取得後1年以内に登記すること。

 2012年現在の条件についてはお問い合わせください。
  固定資産税・都市計画税
 ■固定資産税
標準税率  1.4%
各市町村によって異なりますので、全国一律ではありません。
■都市計画税
制限税率  0.3%
 ■市町村が課することのできる最高税率です。

・固定資産税や都市計画税にも特例軽減措置があります。詳しくはお問い合わせ下さい。
 中古のプレハブや物置
  中古のプレハブであっても不動産取得税、固定資産税、都市計画税が発生します。
また、事務所、倉庫、作業場など用途が変わっても、建築物としてみなされるため、税金は発生します。
 
 プレハブ、プレハブハウス、仮設ハウス、事務所、倉庫、作業場、仮設事務所、現場事務所、仮設作業場、仮設倉庫等にご利用頂けます。是非、東京ハウジングのプレハブハウスをお選び下さい。
ページトップへ
 
プレハブのことなら何でもお気軽にスタッフにご相談下さい
お問い合わせはお電話、FAX、メール、お問い合わせページからどうぞ。
営業は
平日AM9:00〜PM7:00
土曜日AM9:00〜PM3:00
日曜、祭日は休業となります。
 東京ハウジングネット
TEL 0120−2828−87 FAX 042−488−1812
 E−mail:info@tokyo-housing.co.jp
TOPキャニオンCX-RモンブランMX-R標準仕様お引渡しまでの流れQ&Aよくあるご質問用途地域の制限会社概要営業エリアお問い合わせ
Copyright (c) 2008 TOKYO HOUSING NET, All Right Reserved.