用途地域内の建築物の用途制限
面積、階数などの制限有り |
第一種低層住居専用地域 |
第二種低層住居専用地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
第一種住居地域 |
第二種住居地域 |
準住居地域 |
近隣商業地域 |
商業地域 |
準工業地域 |
工業地域 |
工業専用地域 |
備考 |
住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿 |
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兼用住宅で、非住宅部分の床面積が、50平米以下かつ建築物の延べ床面積の2分の1未満のもの |
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非住宅部分の用途制限あり |
店舗等 |
店舗等の床面積が150平米以下のもの |
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3 |
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○ |
○ |
4 |
1)日用品販売店舗、喫茶店・理髪店及び建具屋等のサービス業用店舗のみ、2階以下
2)1に加えて、物販販売店舗・飲食店・損保代理店・銀行の支店・宅地建物取引業等のサービス業用店舗のみ、2階以下
3)2階以下
4)物販販売店舗、飲食店を除く |
店舗等の床面積が150平米を超え、
500平米以下のもの |
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2 |
3 |
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4 |
店舗等の床面積が500平米を超え、
1,500平米以下のもの |
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3 |
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○ |
4 |
店舗等の床面積が1,500平米を超え、
3,000平米以下のもの |
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○ |
4 |
店舗等の床面積が3,000平米を超えるもの |
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4 |
事務所等 |
事務所等の床面積が150平米以下のもの |
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▲2階以下 |
店舗等の床面積が150平米を超え、
500平米以下のもの |
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▲ |
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店舗等の床面積が500平米を超え、
1,500平米以下のもの |
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▲ |
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店舗等の床面積が1,500平米を超え、
3,000平米以下のもの |
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事務所等の床面積が3,000平米を超えるもの |
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ホテル、旅館 |
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▲3,000平米以下 |
遊戯施設 ・ 風俗施設 |
ボーリング場、スケート場、水泳場
ゴルフ練習場、バッティング練習場等 |
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▲3,000平米以下 |
カラオケボックス等 |
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麻雀屋、パチンコ屋、射的場、馬券・車券発売所等 |
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劇場、映画館、演芸場、観覧場 |
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▲客室200平米未満 |
キャバレー、ダンスホール等、個室付浴場等 |
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▲個室付浴場等を除く |
公共施設 ・ 病院 ・ 学校等 |
幼稚園、小学校、中学校、高等学校 |
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幼稚園、小学校、中学校、高等学校 |
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図書館等 |
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巡査派出所、一定規模以下の郵便局等 |
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神社、寺院、教会等 |
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病院 |
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公衆浴場、診療所、保育所等 |
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老人ホーム、身体障害者福祉ホーム等 |
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老人福祉センター、児童厚生施設等 |
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▲600平米以下 |
自動車教習所 |
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▲3,000平米以下 |
工場 ・ 倉庫など |
単独車庫(附属車庫を除く) |
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▲300平米以下2階以下 |
建築物附属自動車車庫
1. 2. 3. については、建築物の延床面積の2分の1以下かつ備考欄に記載の制限 |
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1 |
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2 |
3 |
3 |
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○ |
○ |
○ |
○ |
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1)600平米以下1階以下
2)3,000平米以下2階以下
3)2階以下 |
※一団地の敷地内について別に制限あり |
倉庫業倉庫 |
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畜舎(15平米を超えるもの) |
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▲3,000平米以下 |
パン屋、米屋、豆腐屋、菓子屋、洋服店、畳屋、建具屋、自転車店等で作業場の床面積が50平米以下 |
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▲ |
▲ |
▲ |
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○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
原動機の制限あり▲2階以下 |
危険性や環境を悪化させるおそれが非常に少ない工場 |
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1 |
1 |
2 |
2 |
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○ |
○ |
原動機・作業内容の制限あり作業場の床面積
1)50平米以下
2)150平米以 |
危険性や環境を悪化させるおそれが少ない工場 |
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危険性や環境を悪化させるおそれがやや多い工場 |
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危険性が大きいか又は著しく環境を悪化させるおそれがある工場 |
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自動車修理工場 |
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1 |
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3 |
3 |
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○ |
○ |
作業場の床面積
1)50平米以下
2)150平米以下
3)300平米以下
原動機の制限あり |
火薬、石油類、ガスなどの危険物の貯蔵・処理の量 |
量が非常に少ない施設 |
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○ |
○ |
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1)1,500平米以下2階以下
2)3,000平米以下 |
量が少ない施設 |
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量がやや多い施設 |
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量が多い施設 |
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卸売市場、火葬場、と畜場、汚物処理場、ごみ焼却場等 |
都市計画区域内においては都市計画決定が必要 |
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